台南市地政局114年首批土地標售完成 標脫率達36%

台南市地政局114年首批土地標售完成 標脫率達36%
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【今傳媒/記者張淑慧 報導】臺南市政府地政局今（12）日辦理114年度第1批地籍清理代為標售作業，本次公告標售14標，暫緩標售3標，成功標脫4標，標脫率達36%，得標總金額超過582萬元。其中，關廟區北勢里住宅區持分1/2的土地，每坪標脫單價約8.9萬元，為本次標脫單價最高者。

市長黃偉哲指出，早期地籍登記不完整及與現行法令規定不符等問題，長期影響土地有效利用，也妨礙民眾財產權利的行使。他指示地政局積極清理權屬不明的土地，協助民眾釐清地籍，確保人民權益，並透過標售方式促進土地活化利用。

地政局長陳淑美說明，日據時期以會社、組合、神明會名義登記，或總登記時登記名義人姓名、住址記載不全或不符的土地，依地籍清理條例經清查公告，公告期滿後仍無法依相關法規辦理權屬釐清者，才由地政局代為標售。標售土地的真正權利人仍可依規定申請領取地籍清理標售價金。

陳淑美補充，本次標售中最小的土地位於關廟區，為住宅區土地112平方公尺（約33.88坪），持分2分之1，標出總價151萬2,000元；最大土地位於西港區，為鄉村區乙種建築用地，面積2910.49平方公尺（約880.42坪），持分19分之1，標出總價143萬餘元。本次得標人均為土地共有人，透過地籍清理條例代為標售，協助土地使用者與所有權歸屬統一，簡化共有關係，促進土地有效活化。

地政局提醒，本次代為標售的土地中，有符合優先購買權規定的民眾，請於決標後10日內（114年6月12日至6月23日）以書面向地政局申請。此外，相關權利人應自保管款存入之日起10年內，依規定填具申請書並檢附相關證明文件，向地政局申請發給地籍清理價金。對於本次部分經2次代為標售仍未完成標售的標的，將囑託登記為國有，權利人可自登記完畢之日起10年內，檢附證明文件向地政局申請發還土地。如有疑問，請洽詢地政局及所屬各地政事務所，以維護自身權益。(圖/ 記者翻攝)

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