佳里地政聯手檢警成功阻詐千萬 守住民眾資產

佳里地政聯手檢警成功阻詐千萬 守住民眾資產
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【今傳媒/記者張淑慧 報導】臺南市佳里地政事務所日前成功阻止一起疑似投資詐騙案件，成功保護民眾欲設定的新臺幣1050萬元抵押權。此次行動展現第一線公務人員的敏銳警覺與快速應變能力，同時也凸顯「不動產防詐聯繫平台」的即時有效性。

佳里地政事務所表示，先前有一名民眾透過外縣市地政士以代收代寄方式，將抵押權設定及預告登記案件郵寄至佳里地政。承辦人員在受理過程中，通知當事人到場進行關懷提問，發現借款目的說詞前後不一致。此外，當事人住居地位於佳里區，但卻委託外縣市地政士辦理案件，對此原因回答含糊，甚至表現出抗拒態度。承辦人員察覺異常後，立即通報警察局佳里分局及地政局，並與臺南地方檢察署聯繫。檢方迅速介入，當日下午即來函囑託辦理禁止處分登記，成功中止案件進行。

事後，當事人試圖取回所有權狀時，發現當時聯繫的借貸公司及不動產相關業者已全部失聯，這才驚覺遇上詐騙。幸虧地政與檢警聯手及時阻止，並採取保全措施，成功守護民眾鉅額財產，避免重大損失。

市長黃偉哲表示，詐騙手法日新月異，不動產價值金額高，常成為詐騙集團鎖定目標，地政機關掌管不動產登記是保障民眾產權最後一道防線，透過本市地政機關、警察機關及臺南地檢署跨機關聯繫機制，組成防詐鐵三角，能即時阻斷詐騙行為，第一時間協助保障民眾房地產權，檢警地政齊力合作樹立阻詐良好示範。

地政局局長陳淑美進一步說明，為強化不動產防詐保護，地政局及11個地所與警察局及臺南地檢署，共同建立橫向聯繫機制，創立「不動產防詐聯繫平台」，即地所透過關懷提問提醒當事人留意不動產詐騙外，遇有詐騙疑慮時，隨即通知轄區警局協助派員到場關懷，並通報地政局轉報地檢署分案研析，若涉及詐騙可能即先以電子函文地所辧理禁止處分再進行後續查辦，如此透過訊息聯繫通報機制，可有效避免資訊落差，即時阻卻詐騙行為。

此外，佳里地政主任吳昭霖亦指出，地政同仁秉持關懷民眾、守護財產的同理心，才能在關鍵時刻發揮作用。也建議民眾可主動申辦「地籍異動即時通」服務，一有登記收件異動即獲通知，無須任何費用且流程簡便，同時可設定2組電話號碼或電子信箱，讓信任之親友一起來協助把關不動產財產安全。申請方式有以下三種管道：一、臨櫃申請：由不動產所有權人持身分證正本親至本市任一地政事務所臨櫃申請；二、網路申請：透過內政部地政司數位櫃臺網站(網址： https://dcland.moi.gov.tw/)，使用自然人憑證或工商憑證申辦；三、併案申請：辦理新取得不動產買賣等移轉登記時，填寫申請書，與登記案件併同申請。詳情可洽本市各地政事務所或至臺南市政府地政局網站查詢。(圖/ 記者翻攝)

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