去年房地合一稅再創新高 台中市7連霸稅收王寶座

商傳媒｜記者楊金銘／綜合報導

根據財政部統計資料庫資料顯示，去(2023)年全年個人房地合一稅收高達395.3億元，再創歷史新高，凸顯過去一段時間國內房價、地價大漲，短期交易帶動稅收成長。在主要都會區中，又以台中市稅收78.7億元奪冠。

以區域來看，台中市雖然不是交易量最大的區域，不過卻是稅收最高的區域，連續7年蟬聯房地合一稅收王，去年飆高到78.7億元，已接近全國約2成占比，主要因為台中地區房價漲幅超越雙北市，同時也是交易量活絡的區域，加上推案量大，預售換約也要繳交房地合一稅，因此房地合一稅收居高不下。

第二名是交易量最大的新北市，去年個人房地合一稅收65.5億元，第三名為高雄市的50.3億元，前三名分別都是北中南重要的都會區，稅收最少的是台南市的33.7億元，房價最高的台北市稅收則是43.4億元。

圖片來源：信義房屋

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德提醒，近年房價大幅上漲，出售時容易有高額的房地合一稅，屋主應提前做好節稅規劃、符合相關規定；另外，國稅局也發現有個案以虛灌裝潢費用方式逃漏稅，民眾要保留好相關單據、裝修契約、金流等資料，進行合法節稅。